张树祥系北京市门头沟区龙泉镇滑石道村村民。1967年6月，张树祥与李兰香结婚，婚后育有两子：张铁军、张铁成。1985年4月，李兰香去世。1999年，张树祥申请宅基地并建设本案被征收房屋，该房屋属张树祥一人所有。

5月11日，最高人民法院首次集中发布行政协议典型案例，涉及行政协议的履行、变更、解除、无效等法律适用问题。案例既包括行政机关订立行政协议、单方变更或者解除行政协议案件，也包括行政机关不依法履行、未按照约定履行义务案件；既包括征收补偿协议案件，也包括政府特许经营、招商引资等行政协议案件。本案是征收补偿安置协议

征收拆迁过程中强拆被征收房屋，经常存在这样一种情况：被拆迁人在房屋被拆除前，没有收到任何单位作出的有关强行拆除的决定或告知书，强拆后，也没有任何单位承认实施了拆除行为。房屋被强行拆除，却找不到责任主体，被拆迁人该如何维护自身权益？政府能否因此逃避法律审查？带着问题，我们看一下本所储彪律师今日经办的两个案例。

房屋征收过程中，价格评估作为确定补偿的基础，是非常重要的的一道程序。征收中的价格评估，是以被征收房屋为对象，由依法选定的具有相应资质的房地产价格评估机构，按照特定程序与评估方法，确定被征收房屋的价值作为征收部门协商确定征收补偿的参考，同时也作为房屋征收补偿决定的依据。

现实生活中存在这样一种情况，被征收人的房屋证载面积是200平米，但实际占地面积远大于证载面积。我们知道，被征收人为了获得更高补偿期望按较大的面积计算，征收方为了降低补偿期望按照较小的面积计算。那么，对于这种房屋实际面积远大于证载面积的情形，又该怎样补偿呢？