农民的土地被征收,补偿应该怎么给?

日期:2020年07月25日 来源:本站原创 作者:王科丹 浏览: 打印 字体:

土地是农民的生存之本,农民土地财产权利的保障是三农领域的重要问题。近年来随着集体土地征收进程的加快,被征地农民和政府之间关于土地补偿的问题纠纷不断。土地补偿的具体补偿项目是产生争议的焦点之一,广大的农民朋友如果正面临着征地拆迁等问题,对征地补偿项目的有关政策和规定,一定要做到心中有数。下面就跟着小编一起了解一下集体土地的征地补偿项目有哪些吧。


在《土地管理法》的基础上,我国各地区以制定征地补偿行政法规、规范性文件的方式来规范集体土地的征收补偿问题。2020年1月1日实施的新《土地管理法》第48条第2款规定:“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”由此可见,集体土地的征地补偿包括了土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、地上附着物和青苗的补偿费以及农民的社会保障费用这四种项目。


看到这里可能有人会问,土地补偿费是啥?怎么补呢?土地补偿费其实是国家因土地征收对土地所有者和使用者的土地收益权造成损害给予的补偿。这里的土地所有者指的是集体组织,使用者指的是土地承包经营者。《土地承包法》第17条规定:“承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。”


安置补偿费就更好懂了,它是指国家在征收、征用土地时,对于那些依赖土地获得生产和生活资料的农民给予补助费用。安置补助费的补偿目的是保障被征地农民原有生活水平不下降、保障其长远生计。征收农用地的土地补偿费和安置补助费组成区片综合地价,补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。


此外,对于所征收土地上的其他附着物也有补偿,比如我国相关法律规定,国家征收、征用农用地以外的住宅、道路、水井、管道、水渠以及地上林木等,对其所有人造成损害给予补偿费用。另外,国家还设置青苗补偿费,它是专门对那些因不能收获造成损害的农民所给予的补偿费用。当然,在此要注意,对于征地公告发布后征地开始前抢种的青苗如果被损害,是不予补偿的。


农民的土地被征收后,农民的社会保障费用也是补偿的一项内容。被征地农民的社会保障费用主要用于被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。安排被征地农民的社会保障费用是新《土地管理法》的创新之举,有利于被征地农民权益受到公平、合理的保护。