百姓面对强拆应如何进行维权?

日期:2020年11月15日 来源:本站原创 作者:刘英楠 浏览: 打印 字体:

随着城镇化建设发展,全国各地土地供应紧张,房屋强拆的现象频繁发生。面对如此侵害,百姓应如何维权呢?房屋遭受强拆后还能得到相应的补偿吗?下面小编来为您详细解答。


遭遇强拆,如何维权?


一、及时报警,督促警察对非法强拆进行立案调查


百姓们在遭到强拆时,容易情绪激动,产生肢体冲突,从而引发麻烦纠纷。这种解决方式不仅无法达到百姓获得合理补偿目的,还可能会危及自己人身财产安全。百姓们要学会拿起法律武器保护自己,在第一时间内报警,若警察到达现场后未对强拆行为进行阻止,则属于典型的不作为,可以对其提起行政复议、行政诉讼。若因故未到达现场,当事人可事后到公安局报警,警方对破坏公民财产的行为有义务进行立案调查,不立案的,可以通过行政诉讼方式督促警察立案调查。


二、对现场进行录像,保留证据


强拆现场是当事人进行事后维权的重要证据之一,当遭遇强拆后,要在第一时间及时对现场进行摄影录像,以保留有力证据。比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋等现状的证明(拍照片、摄像等)。也就是说,首要先保留好证据,再做其他事也不迟。在摄影摄像时,当事人应注意摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括强拆实施过程,参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。


三、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼,积极索赔


强拆现场情况复杂,其背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆时,政府很少亲自出马,常常以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员实施强拆,即使有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种说辞推脱甩锅。


对当事人来说,如果你的房子已经被强拆,简单说就是有人以暴力手段侵犯你的财产权,无论是个人还是政府实施的行为,最好的办法是采用司法途径解决。在实施强拆的过程中,政府工作人员/个人的非法行为可能涉及到刑事犯罪,我们应该督促警察立案调查,在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿或者另行提起国家行政赔偿。


强拆后能否获得补偿?


根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出。由此可以看出,在遭遇强拆过后我们可以依法请求行政赔偿。赔偿范围包括房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。


新邦律师提醒,当被征收人遇到房屋被强拆时,不要慌,更不要反应过激,而要冷静取证,及时通过法律途径维护个人合法权益,切莫因为犹豫,耽误了最佳维权时机,错失满意补偿。