风起云涌的城镇化建设，极大地改变了中国的城市面貌。其涉及地域、民众之广，史无前例地影响着大多数中国人的生活。在这场浩大的搬迁改造中，被征收人有的喜悦憧憬，有的焦虑抗争。抗争结果大多不尽人意，最终走向诉讼之路。在这场搬迁运动中，完成了不动产财产利益的重新分配，促使了公民权利意识的迅速觉醒，维权者越来越多，正因如此，也倒逼着行政机关执法水平的提高，以期保障更多的被征收人被公平对待。

基本案情：

原告某园艺公司承包经营了一片园艺地，2016年4月其经营场所被政府征收，并由乡政府下设指挥部与原告签订了《拆迁补偿协议》。《协议》约定，原告同意将其经营场地及附着物拆除，搬迁完毕，用于项目建设；房屋、建筑物及设施设备的拆迁补偿标准按乡政府的54号文件的补偿标准执行，具体补偿标准以评审报告为准；评估前由指挥部先行支付补偿款300万元。协议签订后，指挥部一次性支付给园艺公司300万元，双方委托评估机构进行评估，最终确定价格为460多万元；但补偿余款160多万元指挥部一直没有支付。2017年8月乡政府与其当地街道办事处合并为某某街道办事处，指挥部与街道办事处相互推诿，拒绝支付剩余补偿款。2018年11月原告以街道办事处为被告向法院提起了行政诉讼。

新邦律师说：

《拆迁补偿协议》具有行政属性及民事属性的双重性质。

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”

原告与指挥部签订的《征收补偿协议》合法有效，具有法律约束力，指挥部应当就剩余补偿款支付给原告，指挥部未能依约支付补偿款，属于违约行为，应当承担继续履行、及没有按照约定期限履行的违约责任。

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定：“……行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”

2017年8月乡镇府与某街道办事处合并，更名为某某街道办事处，该某某街道办事处继受取得原乡政府的权利义务，应承担原乡政府向园艺公司支付补偿款的责任。

最终，法院作出了判决：“判决生效后30日内，被告街道办事处向园艺公司支付补偿款160万元。”新邦律师认为该判决不仅彰显司法正义，更及时地反应了百姓诉求，保障了百姓的合法权益。

结语：

在中国法治建设的道路上，土地的征收与管理注定是关系民生的重大事项，无论是国有土地的改造拆迁，还是集体土地征收，都对普通民众有着重大影响。国家行政机关在进行拆迁改造的过程中，都应依照法律法规进行，充分保障被拆迁人的合法利益，不能让他们既失了房，又失了心。