城市化建设是每一个现代化国家发展的必经之路，其中拆迁引发了各种各样的社会问题，违法拆迁、暴力拆迁、甚至由拆迁造成的流血事件、群体性事件也偶有发生，这在一定程度上，激化了社会矛盾。基层组织和干部往往在这其中的工作中起着直接作用，若不认真履职可能会阻碍拆迁工作、激化社会矛盾。比如部分基层单位干部素质不高，操作方法失当，在实际工作中说一套做一套，出现对自己有利就干、无利就消极对待，对群众补偿落实不到位、工作不得力、办法不多、从中揩油等不当行为。

很多企业因地理位置优越，也加入到拆迁的行列当中，企业拆迁的补偿金额更大，补偿项目更多，涉及的问题更广。因此，考虑到各方利益，征收拆迁实践中，很多房屋被认定为违法建筑强拆掉，严重损害被拆迁人利益。下面来跟着小编看看这个案例吧。

基本案情：

王某在甲市丙区的某镇某村开着一家回收公司，并且一直依法经营，照章纳税。由于王某厂房所在地段面临拆迁改造，因此没有办法在继续经营下去。王某和镇政府进行了多次协商谈判，然而终究因为补偿标准过低，从而一直没有达成拆迁补偿安置协议。

镇政府在2015年3月，以厂房是违法建筑为由向王某下发《限期拆除通知书》，要求王某在规定的期限内自行拆除，否则将强制拆除。然而第二天镇政府就组织人员强行拆除了王某的厂房，损失了大量的私人财产。王某不服，以镇政府为被告提起确认强拆行为违法的行政诉讼。

新邦律师说：

依据《土地管理法》第八十三条规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

本案中，原被告双方未就厂房的拆迁补偿达成一致意见的情况下，被告镇政府对原告王某的厂房下达《限期拆除通知书》，并于第二天进行强制拆除，导致原告多年的心血毁于一旦，财产蒙受重大损失。

没有建设规划许可证的建筑物不一定都是违法建筑，行政机关认定违法建筑应该严格地依照法定程序，不能简单地一刀切。违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在规定限期内不申请复议不提起诉讼，又不拆除的，行政机关申请人民法院强制拆除。本案中，被告镇政府2015年3月下达《限期拆除通知书》，第二天便实施了强拆行为，严重违反法律规定，镇政府拆除行为违法。

结语：

公民或者法人的合法财产应该受到法律的确认和保护，但在实践中，将划入征地拆迁范围的房屋认定为违法建筑，直接拆除，行政机关就会少给付补偿费，这是拆迁方惯用的手段。

因此，我们在遇到这类情况时，在房屋被拆除前，尽力保护好房屋；在房屋被拆除的过程中，尽量取证；房屋被拆除后，及时采取双管齐下的救济手段，不能采取过激的手段。

当被征收人与行政机关补偿确实谈不拢，在下达《限期拆除通知书》或有强拆的苗头时，应及时通过司法途径解决问题，尽量保护好房屋，避免出现非法强拆的局面。