征地拆迁正如火如荼地进行着，拿不到公平合理的补偿款已经屡见不鲜。在不公平合理的补偿面前，大家会遇到一些类似的问题：第一，拆迁一切都由拆迁方说了算，补偿方案、房屋价格、搬迁日期都是拆迁房单方决定。拆房子给少额补偿，限期搬走，否则就强拆，但什么时候可以住进新房无人；第二，断水断电断路，制造生活不便；第三，骚扰甚至暴力；第四，为了强制腾退交付房屋，拆迁方利用法律程序给予震慑力，甚至恐吓；第五，最严重的是，被拆迁人看不见任何征收文件，没有经过任何法定程序，土地就被征收，却拿不到拆迁补偿款。下面，带大家一起看看这则案例。

基本案情：

2010年3月，周某所在地进行拆迁改造，周某房屋在征收范围内。2013年5月之前，甲县人民政府和国土资源局没有依法将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径公告并征求被拆迁人意见，6月发布征收土地方案通告和征收土地安置补偿方案公告，但未在被征收土地所在地的村、组内张贴公示。

2014年1月县国土资源局公布《征收安置补偿协议》，被拆迁人陆续与县国土资源局签订补偿协议，周某也与县国土资源局进行多次协商，最终签订安置补偿协议。9月，甲县国土资源局开始相继支付被拆迁人征地各项补偿费用，但周某迄今（2016年）仍未得到相应的征地补偿款。

周某认为，甲县国土资源局土地征收的各项程序均未依照法定程序，严重侵害其利益，迫于无奈，以甲国土资源局为被告，提起支付拆迁补偿款的行政诉讼。

新邦律师说：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定：“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。”

被告甲县国土资源局不仅没有发布拟征地文件的公告，在发布相关公告之后，也没有在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，没有听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见，违反法定程序。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付；土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。”

原告周某至今（2016年）未拿到征收补偿款，被告甲县国土资源局未依照补偿协议支付征收补偿款。也说明被告县国土资源局没有将征地补偿等相关费用，足额储存，专款专用，违反法定程序。最终，法院判决被告县国土资源局依照补偿协议60日内支付原告周某征收补偿款。

结语：

在实践征收拆迁过程中，法定程序常常流于形式，损害被拆迁人利益。行政机关对土地进行征收应提前发布相关公告和征求被拆迁人意见，依法实施征收拆迁。征收拆迁应遵循“先补偿后拆迁”原则，最低保障被拆迁人的正常生活。