不同用途的房屋有着不同的征收补偿标准，对于被征收人而言，了解自己的房屋的用途，知晓房屋征收补偿规则，可以在征收补偿协商过程中，更好地维护自身的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”该条规定基本上包含了国有土地上房屋征收的各项补偿，主体无疑是房屋价值的补偿，此外，还规定了搬迁费、临时安置费、奖励金和房屋停产停业损失的补偿。

关于“停产停业损失的补偿”，在征收实践中是经常产生争议的补偿项目。征收单位通常是看两点，一是实际用途；二是房屋和土地的登记用途。最容易产生争议的，是住宅实际用于经营的情况。征收方为了降低征收成本，经常会按登记的用途简单认定，认为改变用途已属违法，当然不应给予停产停业损失的补偿。被征收人则认为，即便房屋的登记用途非商业，但因位置临近街道，工商部门也颁发了营业执照，可以用于经营，实际上也是一直被当做经营性用房。房屋的征收必然造成停产停业损失，不予补偿会降低原有生活水平，严重侵害自身权益。争议往往由此产生。

对此，国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营状况，经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”由此可知，登记的产权性质虽为住宅，但实际用于经营的，只要取得了营业执照，均应当参照经营性用房进行补偿，这就当然包括停产停业损失的补偿。

上述规定可以作为审查此类征收补偿行为合法性的依据，对征收实施机关具有约束力。被征收人遇到此类争议，可以依据上述规定大胆提出补偿主张，征收实施机关若拒绝执行，建议咨询征收拆迁专业律师，寻求法律帮助。