征收拆迁中，每个家庭都会有自身的特殊情况，由此产生了不同的需求，选择不同的补偿方式，对被征收人影响深远，那么，被征收人应当选择哪一种补偿方式呢？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于房屋产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”

在征收拆迁过程中，征收部门没有权力强行决定补偿方式，其单方面决定补偿方式的作法是违法的。选择何种补偿方式，是法律赋予给被征收人的自由，被征收人可以根据实际情况来选择适合自己的补偿方式。从表面上看，如果进行产权调换的房屋价值与货币补偿的数额相当，似乎选择哪种补偿方式都没有区别；但在社会实践中，选择这两种不同的补偿方式，对被征收人的切身利益有较大的影响，这也是法律赋予被征收人补偿方式选择权的缘由。

一、货币补偿的优劣分析：

选择货币补偿的优势是：货币补偿相对于房屋产权调换而言，一般会更快补偿到位，选择货币补偿方式，更简单直接，且货币具有较大的灵活性，被征收人在拿到补偿款后，可以随心去处置，此项补偿款也可以用作其他方面的消费，如果用于购房，以便选择更适合自身的房屋；当然，使用货币补偿的方式，补偿协议应约定好具体金额、支付方式、支付日期等。

选择货币补偿的劣质在于，如果被征收人只拥有被拆迁房屋一套房产，又选择了货币补偿方式的话，那么接下来可能会有一段期间无房可住，这实际上造成了生活质量的降低。

二、产权调换的优劣分析

房屋产权调换的优势是：使用此种补偿方式，被征收人无需为拆迁后自己的购买住房的问题花费心思。房屋作为一种不动产，其价格是不断变化的，以目前的情况来看，房价依然处于上升趋势，房产具有较大的升值空间。受到“落叶归根”的传统思想影响，相当一部分被征收人不愿意离开故土，选择房屋产权调换的方式，依照就近安置的原则，在一定程度上可以满足被拆迁人的心理需求。

但是选择房屋产权调换，同样会有其弊端。在实务中，被征收房屋交付给被拆迁人拆除，而安置房的交付变得遥遥无期，虽然法律上有“先补偿，后拆迁”的原则，但在实际操作中，落实的情况较差，选择房屋产权调换的方式，可能会面临一段时间无房可住的窘境。

总之，被征收人在选择补偿方式时，应当根据自己的实际情况，综合分析，一方面有现金需求的，选择货币补偿可解燃眉之急；另一方面如果有其他房屋可以居住，没有居住需求的，选择货币补偿可以提高生活质量。被征收人如果经济是较为宽松的话，选择房屋产权调换的方式在保证自身居住的条件情况下，是更为稳健的选择。

最后，被征收人无论选择何种补偿方式，一定要签好《补偿协议》，对补偿协议的内容予以明确，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时或者周转用房、停产停业损失等。