随着生活节奏的加快，离婚已经成为人们普遍接受的事实，离婚可能会涉及财产分割、孩子抚养等一些列问题，今天我们就先了解一下，《婚姻法》关于离婚后房子应该归谁所有的法律知识。

具体四个方面：

1、一方赠与另一方的房产，离婚后房子应该归谁所有。根据《婚姻法》的规定，如果是婚前或者婚姻关系存续期间，一方赠与另一方的房产，只要是房产未过户，无论结婚多少年，赠与一方仍可以撤销赠与，离婚时房产仍属于赠与一方；已经办理过户的，根据不同情况，归夫妻共有、或者受赠人所有。

2、如果房产是一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋属于夫妻一方个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据情况予以补偿。

3、如果房产是一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，离婚后作为夫妻一方个人财产。如果是双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割，当事人另有约定的除外。如果是双方用共同财产以父母名义购房，产权登记在一方父母名下，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。夫妻任何一方可以按照出资情况，以债权要求偿还出资额。

4、如果以按揭贷款方式购买房屋，只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。离婚时双方对没有取得所有权、或者没有完全取得所有权的房屋有争议，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。如果是在婚前一方已付了房款，那么房子肯定属于一方婚前个人财产；如果是在婚后房屋贷款是由双方共同按揭偿还，房屋应当归属于双方共同财产，依按揭的数额进行分割。