【案情简介】一、合同签订过程2002年前后，中澳意自然美公司开发了北京市丰台区南三环中路68号的（原北京粮油贸易集团公司）一块土地，开工建设了住宅用楼房自然美大厦，共23层。由于存在难以解决的历史遗留问题，且当时国家管理的不完善，致使大楼自完工后到2006年，中澳意自然美公司仍未能取得《土地使用权证》，也没有取得大产权的

原告黄某与被告吴某于2014年7月20日签订《房屋买卖合同》，约定黄某购买吴某所有的房屋，价款138万元。合同中关于房屋相关户口迁出一事约定：吴某未能如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向黄某支付房屋总价款10％的违约金；逾期超过7日未能迁出的，自逾期之日起，违约金按全部已付款项的日万分之三计算。

【裁判要旨】从行政诉讼法保护诉权、化解争议的功能和目的看，行政诉讼的原告必须与被诉行政行为有利害关系。在房屋征收过程中，虽然补偿针对的主体是所有权人，但在房屋的用益物权人的合法权益受到侵害的情况下，应赋予

【裁判要旨】在房屋强制拆除引发的行政赔偿案件中，原告提供了初步证据，但因行政机关的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证，行政机关亦因未依法进行财产登记、公证等措施无法对房屋内物品损失举证的，人民法院对原告未超出市场价值的符合生活常理的房屋内物品的赔偿请求，应当予以支持。

【案情简介】：北京某美丽小区的业主委员会向海淀法院提起民事诉讼，称宇华房地产开发公司与日月物业管理公司签订《车位委托管理合同》，将小区内的全部车位，委托给日月物业管理公司进行管理，侵害了业主的车位所有权，要求法院判令两公司之间的《车位委托管理合同》无效，同时，请求宇华公司将车位交付给小区业主所有。